|
 |
 |
|
ARHITECTURA LUCRARII
Caracteristici:
Regim de inaltime: S+P+10E pentru 12 blocuri, P+10E pentru 4 blocuri si P+8 pentru 3 blocuri.
Numarul total de unitati locative este de 1224, cu un numar de 1,2,3 sau 4 camere. In subsol sunt amenajate 785 locuri de parcare si 632 boxe.
In zona adiacenta blocurilor sunt amenajate parcaje exterioare pentru un numar de 560 autoturisme.
Categoria de importanta a constructiilor este „C”.
ARHITECTURA IMOBILULUI
Sistemul constructiv este cu fundatii din beton armat,diafragme si plansee din beton armat. Zidaria exterioara este din blocuri bca si termosistem ( polistiren, plasa fibra de sticla ). Soclul cladirii va fi termoizolat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa tip Baumit, rezistenta la apa, pe inaltimea de 60 cm.
Trotuarul de protectie al blocului si aleea de acces sunt realizate din beton.
In zona acceselor se va realize rampa din beton pentru acces handicapati locomotor, cu panta de 6 %. Acoperisul este de tip terasa hidro si termoizolata.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan. Incalzirea imobilului este realizata cu microcentrale de apartament cu tiraj fortat,cu functionare pe gaze naturale.
Masurarea consumului de utilitati (apa, gaze naturale, energie electrica) se face individual la nivelul fiecarui apartament. Fiecare bloc este dotat cu cate 2 lifturi pentru 4 persoane cu o capacitate de 320 kg.
Pentru fiecare apartament sunt asigurate prize TV, telefon, interfon.
Imobilele vor avea subsolul ( cind acesta exista ) finisat astfel :
pardoseli din beton elicopterizat
pereti si tavane zugravite
boxele prevazute cu usi din plasa pe rama metalica. Platforma edilitara pentru depozitarea pubelelor de gunoi se va executa de asemenea din beton, cu dimensiunile specificate in planul de amplasament.
Locuintele se predau la cheie, inclusiv racordurile la utilitati ( apa – canal, energie electrica curenti tari si slabi, gaze ).
ARHITECTURA INTERIOARA A LOCUINTEI
I. COMPARTIMENTARI INTERIOARE
I.1. COMPARTIMENTARI INTERIOARE - zidarie de BCA
pentru zidurile de delimitare dintre apartamente, cat si intre apartamente si casa scarii, gipscarton pe structura, cu izolatie vata minerala la interior pentru compartimentarile interioare ale apartamentelor, ce separa incaperile aceluiasi apartament.
II. FINISAJE INTERIOARE- STANDARD
II.1. PERETI
Peretii interiori ai apartamentului se tencuiesc umed/uscat, peste care se aplica glet si vopsitorie cu vopsea vinilica lavabila alba. Muchiile iesinde vor fi finisate prin montarea profilelor metalice adecvate (coltare). Pentru zonele ce urmeaza a fi placate cu placi ceramice se va folosi gips-carton pentru spatii umede (hidrofug).
La bucatarie in dreptul frontului de lucru se va monta un briu din faianta de culoare alba.
La bai se va monta faianta de culoare alba. Suprafata pe care nu se monteaza faianta va avea ca finisaj vopsea acrilica rezistenta la apa. Specificatiile tehnice pentru fiecare articol sunt cuprinse in tabelele de finisaje si dotari ce insotesc proiectul tehnic.
II.2. TAVANE
In toate incaperile tavanele se gletuiesc, apoi se acopera cu vopseaa acrilica alba, aplicata pe glet de ipsos.
II.3. PARDOSELI
Pardoselile din holul de intrare, bai si bucatarii vor avea ca finisaj gresie. La bai pardoselile vor fi hidroizolate. Celelalte pardoseli din apartament vor fi din parchet laminat cu plinta si elemente de imbinare din PVC la culoare. Racordarea pardoselilor de tipuri diferite se face prin profile de trecere.
II.4. TAMPLARIE
Usile apartamentului vor fi de tip celular, fara geam, laminate, montate pe toc, cu balamale, cu feronerie de tip comun. Tamplaria ferestrelor si usilor de acces la terasa- tamplarie PVC de culoare alba cu geamuri tip termopan, cu tipurile si deschiderile specificate in tabloul de tamplarie general. Glafurile ferestrelor spre interiorul incaperilor sunt din PAL melaminat. Glafurile exterioare ale ferestrelor sunt din profil de glaf din PVC. Balustradele balcoanelor sunt din confectie metalica, conform detaliilor de arhitectura, cu fixare pe rebordul placii de beton.
III. DOTARI APARTAMENT
Dotarea incaperilor din apartamente este conforma cu Legea locuintei nr.114/ 11.10.1996, Anexa 1, cu mentiuni specificate in continuare pentru anumite tipuri de incaperi.
III.1. DOTAREA INCAPERILOR SANITARE
Baie principala: cada de baie acrilica L= 1,70 m placata cu masca din acelasi material, culoare alba, cu baterie de amestec pentru dus si suport portsapun ( incaperile pentru dus vor avea cuva+cabina dus cu baterie de amestec reglabila pe inaltime), lavoar din faianta culoare alba cu baterie cu amestec; portprosop; oglinda 60x50 cm; etajera faianta; vas wc din faianta culoare alba si rezervor din material plastic, cu capac plastic semirigid; suport porthartie; sifon pardoseala; cuier fixat pe usa; aparat ventilatie mecanica actionat electric pe circuit separat pentru baile care nu poseda fereastra pentru ventilatie naturala
III.2. DOTAREA BUCATARIEI
Bucataria este dotata cu spalator cu cuva de inox si picurator, motat pe suporti si baterie de amestec si racord ventilatie pentru hota electrica, racord gaze. Specificatiile tehnice pentru fiecare articol sunt cuprinse in tabelele de finisaje si dotari ce insotesc proiectul tehnic.
|
|
| PARTENERII PROIECTULUI ANTIAERIANA |
|
|
|
|
 |
|
